乐鱼体育app官网-访住房和城乡建设部党组书记、部长倪虹：确保房地产市场平稳发展

住房问题既是平易近生问题也是成长问题，关系千家万户亲身好处。中心经济工作会议提出“要确保房地产市场安稳成长”“撑持刚性和改良性住房需求”。

做好本年的房地产工作，要凸起抓好哪些重点？若何更好知足居平易近刚性和改良性住房需求？本报记者采访了住房和城乡扶植部党组书记、部长倪虹。

阐扬好稳增加、防风险、惠平易近生等方面的根本和支持感化

问：中心经济工作会议要求，2023年要对峙稳字当头、稳中求进。住房和城乡扶植部分本年将若何贯彻落实会议精力？

答：我理解，稳是根本，进是要害。住房和城乡扶植部分要在稳中开好局、在进上下工夫，踏踏实实，阐扬好稳增加、防风险、惠平易近生等方面的根本和支持感化，为鞭策经济运行整体好转做进献。

落实会议精力，要害是真抓实干。住房和城乡扶植工作直接连着人平易近大众的好处和福祉。人平易近大众对夸姣糊口的神驰，就是我们工作的起点和落脚点。我们将聚焦人平易近大众急难愁盼问题，一件事一件事地抓，一件事一件事地办，一年接着一年干，极力而为、实事求是，不竭加强人平易近大众的取得感、幸福感、平安感。

安居才能乐业。我们将紧紧捉住让人平易近大众安居这个基点，以尽力让人平易近大众住上更好的房子为方针，从好房子到好小区，从好小区到好社区，从好社区到好城区，进而把城市计划好、扶植好、治理好，让乐鱼体育app城市更宜居、更韧性、更聪明。

经济工作、住房和城乡扶植工作千头万绪、纷纷复杂，要实现质的有用晋升和量的公道增加，做到稳中求进，必需在精准上下工夫，只有问题找得准、方针瞄得准、政策出得准，才能精准地落实中心经济工作会议精力、精准地知足人平易近大众的夸姣糊口需要。

扎实做好保交楼、保平易近生、保不变各项工作

问：房地产链条长、触及面广，是国平易近经济支柱财产。中心经济工作会议提出，“要确保房地产市场安稳成长，扎实做好保交楼、保平易近生、保不变各项工作”。对此，本年将采纳哪些实招硬招？

答：中心经济工作会议对房地产工作作出了明白摆设。出力扩年夜国内需求方面，提到“撑持住房改良、新能源汽车、养老办事等消费”；有用提防化解重年夜经济金融风险方面，提到“要对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，鞭策房地财产向新成长模式安稳过渡”等内容。我们深感责任重年夜。

做好本年房地产工作，一是增决定信念。让房企有决定信念，让购房者有决定信念，让新市平易近、青年人有决定信念。二是防风险。这是底线，提防和化解好风险，房地产市场才能安稳健康成长，经济才能行稳致远。三是促转型。当前，房地产市场已从解决“有无”转向解决“好欠好”的成长阶段，晋升住房品质、让老苍生住上更好的房子，是房地产市场高质量成长的必定要求。要重点抓好五件事，尽力鞭策房地产市场企稳回升——

鼎力撑持刚性和改良性住房需求。绝不摆荡对峙房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策，提振市场决定信念。对采办第一套住房的，要鼎力撑持。首付比例、首套利率该降的，都要降下来。对采办第二套住房的，要公道撑持。以旧换新、以小换年夜、生育多后代家庭都要赐与政策撑持。对采办三套以上住房，原则上不撑持，就是不给投契炒房者从头入市留有空间。同时，我们将加鼎力度，增添保障性租赁住房供给和长租房市场扶植，让新市平易近、青年人更好地安居，让他们铺开四肢举动为夸姣糊口去奋斗。

用力推动保交楼保平易近生保不变工作。落实城市当局主体责任，做实“一楼一策”方案，确保撑持政策精准落实到每一个项乐鱼app体育目、每一个购房人，让购房人吃下“定心丸”。

出力化解房企风险。以“慢撒气”的体例，稳妥化解房企资金链断裂风险。重点是增添房企开辟贷、并购贷和购房人的按揭贷，知足公道融资需求。

尽力晋升品质、扶植好房子。提高住房扶植尺度，打造“好房子”样板，为老房子“治病”，研究成立衡宇体检、养老、保险三项轨制，为衡宇供给全生命周期平安保障。

协力整治房地产市场秩序。会同有关部分依法查处房地产开辟、衡宇生意、住房租赁、物业办事等范畴背法背规行动，营建诚信遵法、风清气正的市场情况，让人平易近大众安心购房、安心租房。

鞭乐鱼体育下载入口策城市高质量成长，让人平易近大众在城市糊口得更便利、更舒心、更夸姣

问：城市是我国各类要素资本和经济社会勾当最集中的处所。住房和城乡扶植部将采纳哪些办法，充实阐扬城市的主要载体感化，鞭策城市高质量成长？

答：城市是现代化扶植的“火车头”，是高质量成长的主要载体。党的十八年夜以来，我国城市成长获得了环球注视的光辉成绩，城市承载力、包涵度、宜居性不竭提高，人平易近大众在城市糊口得更便利、更舒心、更夸姣。我们将对峙人平易近城市人平易近建、人平易近城市为人平易近，果断不移鞭策城市高质量成长，尽力为人平易近大众缔造高品质的糊口空间。

一是对峙精准施治，周全展开城市体检评估。城市是有机生命体。和人的体检一样，城市也要按期体检，找出人平易近大众的急难愁盼问题和影响城市可延续成长的短板，鞭策系统治理“城市病”。

二是对峙系统不雅念，深切实行城市更新步履。对峙问题导向，集中气力解决城市扶植范畴大众最关心、最直接、最实际的好处问题。延续推动老旧小区革新，扶植完全社区，庇护传承好汗青文脉，完美城市功能，晋升城市品质。

三是对峙科技引领，不竭提高城市治理能力。鼎力推行利用新手艺、新产物，提高城市韧性和承载能力。充实应用数字化手段，晋升城市治理邃密化、科学化、智能化程度。

四是对峙深化鼎新，延续晋升建筑业成长质量和效益。牢牢环绕为社会供给高品质建筑产物这个中间，落实好新期间建筑方针，鞭策建筑财产工业化、数字化、绿色化转型进级。