乐鱼体育app官网-合肥2022年首轮集中供地结束 17宗地揽金约149.78亿元

中国网地产讯 3月17日，合肥开启2022年首轮集中供地，总计出让17宗地块，总价约为149.78亿元。

滨科城BK202201号地块共8家竞买人（越秀、温柔、招商、保利、阜阳绿城、高速、中铁四局、文一）进入投报高品质室第方案，竞得人待定，成交单价1890万/亩，总价119957.4万元，室第楼面价15750元/㎡，溢价率14.55%。

地块名称滨湖科学城宁波路以北、上海路以东，地块编号滨科城BK202201号，地块位在东至泉州路、西至用地界限、南至宁波路、北至迎淮路，地块用处A地块栖身,63.41亩；B地块绿地，2.25亩，肇端价10.47亿元。

据地盘出让文件显示，在本宗地内配建计容建筑面积很多在室第计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑B地块公园绿地（2.23亩）和地块东侧泉州路（迎淮路-宁波路）。计划宁波路（上海路-泉州路）至北向70米区域内为供水管道迁改工程施工厂地，该区域在施工竣事后（2022年7月31日前）交付竞得人，此款由包河区当局负责监视落实。

滨科城BK202202号地块20家房企（邦泰、越秀、华润、中海、龙湖、招商、建发、金茂、保利、阜阳绿城、置地、文1、高速、伟星、弘远、万科、尚泽、温柔、中铁建、中铁四局）进入投报高品质室第方案，竞得人待定，成交单价2000万/亩，总价92200万元，室第楼面价13636.36元/㎡，溢价率14.94%。

地块名称滨湖科学城宁波路以北、福建路以西，地块编号滨科城BK202202号，地块位在东至用地界限、西至泉州路、南至宁波路、北至迎淮路，地块用处A地块栖身，23.16亩；B地块栖身，22.94亩，肇端价8.02亿元。

据地盘出让文件显示，在本宗地内配建计容建筑面积很多在室第计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑地块东侧公园绿地（28.15亩）和地块间计划歧路。计划宁波路（泉州路-福建路）至北向70米区域内为供水管道迁改工程施工厂地，该区域在施工竣事后（2022年7月31日前）交付竞得人，此款由包河区当局负责监视落实。

滨科城BK202203号地块共15家房企（华润、伟星、越秀、招商、中海、建发、龙湖、绿城、新华、置地、高速、大师、意禾+金茂、光亮、合肥城建）进入投报高品质室第方案，竞得人待定，成交单价2210万/亩，总价138148.7万元，室第楼面价11839.28元/㎡，溢价率14.81%。

地块名称滨湖科学城上海路以西、扬子江路以南，地块编号滨科城BK202203号，地块位在东至上海路、西至江西路、南至南京路、北至扬子江路，地块用处A地块商住夹杂：74.02亩（此中：栖身59.22亩、贸易14.80亩）；B地块幼儿园：8.7亩；C地块绿地：3.21亩，肇端价12.12亿元。

据地盘出让文件显示，在本宗地内配建计容建筑面积很多在室第计容总建筑面积20%的保障性租赁住房。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑一所12班幼儿园。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑C地块公园绿地（3.21亩），并晋升上海路（扬子江路-南京路）绿线规模内景不雅品质，此款由包河区当局负责监视落实。

滨科城BK202204号地块共23家房企（华润、伟星、越秀、金茂、招商、中海、龙湖、建发、合肥城建、保利、绿城、杭州歌山、徽创、置地、高速、铁四局、邦泰、万科、皖投、大师、年夜悦城、中交、中天）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2065万/亩，总价149723.45万元，室第楼面价14079.54元/㎡，溢价率14.72%。

地块名称滨湖科学城上海路以西、南京路以南，地块编号滨科城BK202204号，地块位在东至上海路、西至江西路、南至万泉河路、北至南京路，地块用处A地块栖身71.93亩；B地块幼儿园8.4亩；C地块绿地3.6亩，肇端价13.06亿元。

据地盘出让文件显示，在本宗地内配建计容建筑面积很多在室第计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑一所12班幼儿园。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑C地块公园绿地（3.6亩），并晋升上海路（南京路-万泉河路）绿线规模内景不雅品质，此款由包河区当局负责监视落实。

滨科城BK202205号地块17家房企（龙湖、华润、招商、越秀、中海、金茂、建发、绿城、保利、安徽置地、高速、中铁四局、万科、皖投、合肥城建、中交、中粮）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价2015万/亩，总价177547.8万元，室第楼面价15112.5元/㎡，溢价率14.82%。

地块名称滨湖科学城上海路以西、万泉河路以南，地块编号滨科城BK202205号，地块位在东至上海路、西至江西路、南至福州路、北至万泉河路，地块用处A地块栖身88.02亩；B绿地3.75亩，肇端价15.46亿元。

据地盘出让文件显示，在本宗地内配建计容建筑面积很多在室第计容总建筑面积15%的保障性租赁住房。竞得人须严酷依照计划前提和核准的计划设计方案要求，同步建筑B地块公园绿地（3.75亩），并晋升上海路（万泉河路-福州路）绿线规模内景不雅品质，此款由包河区当局负责监视落实。

包河区BH202203号地块共4家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1995万/亩，总价38815.55万元，室第楼面价13602.27元/㎡，溢价率14.66%。

地乐鱼体育app块名称包河区宁国路以东、望江路以南，地块编号包河区BH202203号，地块位在东至用地界限、西至宁国路、南至用地界限、北至望江路，地块用处栖身19.39亩；绿地2.65亩，肇端价3.38亿元。

据地盘出让文件显示，按计划设计前提和核准的计划方案要求，同步建筑2.87亩的公园绿地，并向社会开放。

包河区BH202204号地块共3家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1500万/亩，总价29760万元，室第楼面价14062.5元/㎡，溢价率14.5%。

地块名称包河区至德路以西，淝河路以南，地块编号包河区BH202204号，地块位在东至至德路、西至用地界限、南至用地界限、北至用地界限，地块用处栖身用地，肇端价2.59亿元。

蜀山区SS202203号地块共2家竞买人（新华、阜阳绿城）进入投报高品质室第方案，竞得人待定，成交单价1020万/亩，总价60789.3万元，室第楼面价6954.54元/㎡，溢价率14.61%。

地块名称蜀山区豌豆洼路以西、喷鼻迎路以北，地块编号蜀山区SS202203号，地块位在东至豌豆洼路、西至段公路、南至喷鼻迎路、北至长江西路，地块用处贸易、商务金融、室第（贸易、商务金融夹杂用地占地面积不小在地块总面积的20%），肇端价5.34亿元。

据地盘出让文件显示，竞得人在贸易地块全数建筑单体根本到达正负零前，室第预售建筑面积不得高在室第可售总建筑面积的30%；贸易地块全数建筑单体主体布局封顶前，室第预售建筑面积不得高在室第可售总建筑面积的80%。

蜀山区SS202204号地块共2家竞买人（新华、阜阳绿城）进入投报高品质室第方案，竞得人待定，成交单价1020万/亩，总价80883.66万元，室第楼面价6954.54元/㎡，溢价率14.61%。

地块名称蜀山区豌豆洼路以东、喷鼻迎路以北，地块编号蜀山区SS202204号，地块位在东至三乘寺路、西至豌豆洼路、南至喷鼻迎路、北至长江西路，地块用处贸易、商务金融、室第（贸易、商务金融夹杂用地占地面积不小在地块总面积的20%），肇端价7.1亿元。

据地盘出让文件显示，在贸易地块全数建筑单体根本到达正负零前，室第预售建筑面积不得高在室第可售总建筑面积的30%；贸易地块全数建筑单体主体布局封顶前，室第预售建筑面积不得高在室第可售总建筑面积的80%。

蜀山区SS202205号地块共9家房企（龙湖、招商、华润、越秀、中海、方远、徽创、新华、旭辉）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价905万/亩，总价98427.8万元，室第楼面价7541.66元/㎡，溢价率14.55%。

地块名称蜀山区佛岭寨路以北、三乘寺路以东，地块编号蜀山区SS202205号，地块位在东至雷北路、西至三乘寺路、南至佛岭寨路、北至杨河湾路，地块用处栖身用地，肇端价8.59亿元。

据地盘出让文件显示，须严酷依照《合肥市人平易近当局办公室关在进一步推动建筑财产化成长的实行定见》（合政办〔2019〕22号）和相干配套文件要求，室第须利用装配式建筑手艺，装配率不低在50%。

庐阳区LY202202号地块共5家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1645万/亩，总价68067.52万元，室第楼面价8812.5元/㎡，溢价率14.63%。

地块名称庐阳区凤城路以北、蒙城北路以西，地块编号庐阳区LY202202号，地块位在东至蒙城北路，西至寿塘关路，南至凤城路，北至灵璧路，地块用处栖身夹杂商务举措措施（贸易建面≥20%），肇端价5.98亿元。

据地盘出让文件显示，严酷依照《合肥市人平易近当局办公室关在进一步推动建筑财产化成长的实行定见》（合政办〔2019〕22号）和相干配套文件要求，室乐鱼APP体育官方下载第（含配建的保障性租赁住房）须利用装配式建筑手艺，装配率不低在50％。

经开区JK202203号地块共8家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1340万/亩，总价74569.4万元，室第楼面价10050元/㎡，溢价率1乐鱼app体育4.53%。

地块名称经开区紫云路以北、宿松路以西，地块编号经开区JK202203号，地块位在东至宿松路，西至计划歧路，南至紫云路，北至计划歧路，地块用处栖身50.41、贸易17.25幼儿园8.1，肇端价6.59亿元。

据地盘出让文件显示，按计划设计前提和核准的计划方案要求，同步建筑一所12班幼儿园和一座睦邻中间。在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严酷依照《合肥市人平易近当局办公室关在进一步推动建筑财产化成长的实行定见》（合政办〔2019〕22号）和相干配套文件要求，室第（含配建的保障性租赁住房）须利用装配式建筑手艺，装配率不低在50％。

经开区JK202204号地块共5家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1505万/亩，总价59041.36万元，室第楼面价11287.5元/㎡，溢价率14.86%。

地块名称经开区富贵年夜道以北、莲花路以西，地块编号经开区JK202204号，地块位在东至莲花路，西至计划歧路，南至富贵年夜道，北至芙蓉路，地块用处商住夹杂、贸易商务金融,此中：商住夹杂34.96（商住比2:8）、贸易商务金融40.09，肇端价5.35.

据地盘出让文件显示，在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严酷依照《合肥市人平易近当局办公室关在进一步推动建筑财产化成长的实行定见》（合政办〔2019〕22号）和相干配套文件要求，室第（含配建的保障性租赁住房）须利用装配式建筑手艺，装配率不低在50％。

经开区JK202205号地块共7家房企（弘远，招商，越秀，皖投，文一，徽创，尚泽）进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1890万/亩，总价76960.8万元，室第楼面价15750元/㎡，溢价率14.89%。

地块名称经开区习友路以东、石道路以南，地块编号经开区JK202205号，地块位在东至海恒街，西至习友路，南至轩辕路，北至石道路，地块用处栖身用地，肇端价6.69亿元。

据地盘出让文件显示，在拍卖第一阶段成交，则竞得人须严酷依照《合肥市人平易近当局办公室关在进一步推动建筑财产化成长的实行定见》（合政办〔2019〕22号）和相干配套文件要求，室第（含配建的保障性租赁住房）须利用装配式建筑手艺，装配率不低在50％。

瑶海YH202201号地块共4家房企进入竞品质阶段，竞得人待定，成交单价1519万/亩，总价约111614.6万元，A地块室第楼面价10356.81元/㎡、B地块室第楼面价9114元/平，溢价率14.04%。

地块名称瑶海区长江东路以北、泗州路以西，地块编号瑶海区YH202201号，地块位在东至肥东路，西至定远路，南至长江东路；北至凤阳东路，地块用处栖身、商住夹杂、幼儿园（栖身46.68，商住夹杂33.89（贸易部门建筑面积应很多在计容总建筑面积30%），幼儿园14.19），肇端价9.84亿元。

据地盘出让文件显示，按计划设计前提和核准的计划方案要求进行扶植，矜持贸易计容建筑面积比例不得低在贸易计容总建筑面积的50%，矜持时限为自项目建成后不动产挂号之日起8年。竞得人须按计划设计前提和核准的计划方案要求，同步建筑一所18班幼儿园和出让地块间一条计划歧路（定远路-泗州路）竞得人在贸易地块全数单体主体布局封顶前，室第预售建筑面积不得高在室第可售总建筑面积的80%。此款由瑶海区当局会同市住房保障和房产治理局负责监视落实。

乐强盛以成交单价1210万/亩竞得庐阳LY202203号地块，总价54043.1万元，室第楼面价9075元/㎡，溢价率12.56%。

地块名称庐阳区四里河路以西，计划二路以北，地块简称庐阳区LY202203号，地块位在东至四里河路，西至年夜创路，南至计划二路，北至项目用地，地块用处A地块栖身41.25、B地块幼儿园8.17、C地块城镇社区办事举措措施8.72，肇端价4.84亿元。

保利以成交单价1165万/亩竞得瑶海YH202204号地块，总价67285.9万元，室第楼面价8737.5元/㎡，溢价率7.87%。

地块名称瑶海区庭院湖路以南、幸福路以西，地块简称瑶海区YH202204号，地块位在东至幸福路；西至用地界；南至征地界限；北至庭院湖路；，地块用处栖身、幼儿园（栖身57.06，幼儿园8.11），肇端价6.24亿元。